Achat Maison 8 pièces 238m² LE DIAMANT 97223
1 272 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 238m² - LE DIAMANT
Réf. VVI10000956
Description du bien
Vous rêvez d'un cadre d'exception, alliant espace, confort et rentabilité ?
Découvrez ce bien rare, composé de deux villas jumelées identiques, idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec investissement locatif, ou un placement patrimonial haut de gamme.
Un emplacement de choix
Situé sur un point haut, cet ensemble bénéficie d'une vue panoramique à savourer sans modérations, allant de la Baie du Diamant au Morne Larcher, avec en toile de fond le célèbre Rocher du Diamant. Un spectacle quotidien entre mer et montagne.
Caractéristiques des Villas :
Superficie habitable totale : 238,46 m2 (soit 119,23 m2 par villa)
Terrain de 1 194 m2
Grandes terrasses couvertes en L : 209,3 m2 au total
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
3 chambres par villa, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
2 salles d'eau et 2 WC par villa
Buanderie et nombreux espaces de rangement
Espace palier polyvalent (coin lecture ou bureau à domicile)
Prestations et Atouts :
Piscine x 2
4 garages + 1 parking intérieur
Assainissement tout-à-l'égout
Villas vendues meublées et équipées Prêtes à être exploitées immédiatement
Actuellement louées (baux 1 an) Revenus locatifs de 4 800 EUR/mois
Possibilité d'optimisation locative (location saisonnière haut de gamme)
Prix : 1 272 000 EUR
Charges mensuelles : 458 EUR / Taxe foncière : 5 500 EUR
Un bien unique sur le marché du Diamant !
Contrairement aux nombreuses villas F4 en vente, cet ensemble bénéficie de la rareté d'avoir deux habitations sur une même propriété, tout en conservant un cadre exclusif avec vue et proximité immédiate des plages.
Une fiche de renseignements sera demandée avant toute visite, dans le respect des normes et pour une gestion efficace.
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Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE DIAMANT (97223)
, MARTINIQUE (972)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (350 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info3503 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10, RUE BOIS CARRE-CESAIRE 97232 LE LAMENTIN