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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 92m² - ROUSSINES

Exclusivité
Réf. 85832582

Achat Maison 5 pièces 92m² ROUSSINES 36170

149 800 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Située au calme, à proximité du village classé de Saint-Benoît-du-Sault, cette jolie maison offre environ 92 m² habitables sur un terrain clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC séparé et espace de rangement avec chauffe-eau. Une terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

À l’étage, les combles aménageables avec plancher isolé permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une chambre mansardée avec rangements intégrés est déjà en place.

Le logement est actuellement loué 750 €/mois depuis le 18 juillet 2024, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    ROUSSINES (36170) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 901 € TTC / an et 1219 € TTC / an
      Non communiqué

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