Achat Maison 5 pièces 186m² LE LOROUX BOTTEREAU 44430
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 85786692
Description du bien
Dans un environnement paisible, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée conviviale menant à un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un second WC.
Côté confort, la maison est dotée d’un système de chauffage aérothermie, d’un store banne électrique, d’un grand garage avec portail motorisé, ainsi que d’un carport équipé de panneaux solaires.
Un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Ce studio pourrait également être intégré à la maison principale pour créer une suite parentale de plain-pied.
Les extérieurs, entièrement clos et sécurisés par un portail électrique, offrent une agréable piscine hors-sol chauffée, idéale pour profiter pleinement des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2322222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5130 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU