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Réf. 0652

Achat Maison 3 pièces 62m² DIJON 21000

520 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En retrait, située dans quartier prisé de Dijon, au coeur des Carrières Bacquin, cette maison des années 40 offre un cadre de vie calme et recherché à proximité immédiate de la Gare SCNF, du centre ville ou lino.
Edifiée sur un superbe terrain clos et arboré d'arbres fruitiers dont la parcelle de 1507m2 est constructible , la propriété dispose d'une maison principale à rénover entièrement (agrandissement possible), de plusieurs dépendances, ainsi que d'un garage.
Fort potentiel: division parcellaire possible, idéal projet familial ou investissement.
Un bien rare dans un environnement privilégié.
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G DPE NOUVELLE VERSION 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 EUR et 5740 EUR - Année de référence : 2021-2022-2023-2024
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (553 kWh/m² an)
      G (157 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      553
      157
      157
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 5740 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 0380460861
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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