Achat Maison 7 pièces 116m² BEAUPREAU EN MAUGES 49600
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 116m² - BEAUPREAU EN MAUGES
Réf. 1466PA9
Description du bien
VILLEDIEU-LA-BLOUÈRE À VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU TERRAIN, DÉPENDANCES ET POTENTIEL LOCATIF
Référence : 1466PA
Nouveauté chez COCOONING IMMOBILIER
Située à deux pas des commerces et à moins de 30 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison familiale d'environ 117 m2, édifiée sur une grande parcelle de plus de 1600 m2.
Construite dans les années 50 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité directe de la 4 voies Nantes-Cholet (moins de 20 minutes de Cholet).
La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une première cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC. Idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier vous conduit vers une grande pièce de vie avec cheminée, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous serez séduits par un grand garage d'environ 50 m2, des dépendances pour le stockage ou l'aménagement d'un poulailler, et un puits sur la parcelle.
Cette maison offre de multiples possibilités : grande maison familiale ou division en deux logements pour un projet locatif ou intergénérationnel.
Ne passez pas à côté de cette opportunité à fort potentiel !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com. Retrouvez-nous également dans nos agences de VALLET et GORGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre projet immobilier commence ici, avec Cocooning Immobilier !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUPREAU EN MAUGES (49600)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2021
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61 rue des Forges 44330 VALLET