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Réf. 1380PA82

Achat Maison 7 pièces 174m² VALLET 44330

440 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

VALLET - 44330 - MAISON DE BOURG - Grande Maison Lumineuse à Proximité de Toutes Commodités
Référence : 1380PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier !
Découvrez cette superbe maison située en plein coeur du bourg de Vallet. Cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités
Cette maison spacieuse rénovée en 2021 de 175 m2 habitables est projetée sur une grande parcelle de 996 m2. La pièce de vie très grande et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures est un véritable havre de paix. La cheminée et la cuisine aménagée et équipée apportent une touche de confort et de fonctionnalité. Depuis la pièce de vie, un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.
La maison dispose de trois suites parentales avec placard et salle d'eau, offrant un confort optimal et une intimité pour chaque membre de la famille. Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement, deux chambres supplémentaires et une pièce de jeux, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les deux niveaux peuvent être totalement séparés et indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
Le terrain de cette propriété est une grande parcelle arborée sans vis-à-vis et totalement close, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLET (44330) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COCOONING IMMOBILIER

    61 rue des Forges 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0228007240
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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