Achat Maison 7 pièces 164m² VALLET 44330
467 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 1469PA6
Description du bien
VALLET - 44330 - Maison familiale de 162m2 sur un terrain de 619 m2.
Référence : 1469PA
À seulement 4 minutes des commerces de Vallet et à proximité immédiate de la gare du Pallet, cette grande maison familiale de 155 m2 habitables vous ouvre ses portes dans un environnement privilégié. Rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme et agrandie dans la foulée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations rares. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une extension récente d'environ 30 m2 abritant une cuisine d'été, un hammam et... une surprise : un puits sécurisé par une vitre renforcée offrant une vue insolite en son coeur ! Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires, un dressing (ou bureau), une salle d'eau et un second WC indépendant. Pour les amoureux des espaces pratiques : un grand garage de 60 m2 complète l'ensemble. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 600 m2 avec une piscine traditionnelle chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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61 rue des Forges 44330 VALLET