Achat Maison 4 pièces 266m² LA FARLEDE 83210
699 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5228LF3
Description du bien
NOUVEAUTE, uniquement disponible chez JCG Immobilier.
Située dans un cadre idyllique sur les hauteurs, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000 vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa vue imprenable à 180o sur la nature environnante et sur le village. D'une surface totale mesurée de 266m2 dont un garage de 35m2 aménageable, elle est édifiée sur un terrain de 2918m2 piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au Rez-de-Chaussée :
Un vaste salon de 72m2 très lumineux grâce à ses multiples baies vitrées en aluminium avec volets roulants, offrant une vue à couper le souffle et un accès direct sur de belles terrasses extérieures.
Une grande cuisine de 36m2 entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Un grand garage aménageable pouvant être transformé en troisième chambre.
Un atelier/bureau, selon vos besoins.
Un WC séparé.
À l'Étage :
Deux belles suites parentales de 23m2 et 34m2, chacune avec salle d'eau/bains privative, offrant un confort absolu et une intimité totale.
Un accès direct à une grande terrasse rooftop de toute beauté, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air avec cette vue à couper le souffle.
Prestations et Confort :
Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal, été comme hiver.
Une cheminée pour vos soirées cocooning.
Nombreux rangements pour un agencement fonctionnel et pratique.
Les diagnostics sont très bons, garantissant un investissement sûr et pérenne. La maison est raccordée au tout à l'égout. Abris de jardin bâti de 17m2.
Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de nature, de lumière et de grands espaces. Son terrain piscinable est très arboré, et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se situe à Solliès Ville, à seulement 3/4 minutes du centre de La Farlède.
Taxe foncière= 2 978EUR
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Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FARLEDE (83210)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2025
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