Achat Appartement 2 pièces 34m² MARSEILLE 6ème
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 34m² - MARSEILLE 06
Réf. 849
Description du bien
Entre la Prefecture et Castellane, Beau T2 RENOVE de 33m2, au 2eme et DERNIER ETAGE, d'un petit immeuble entretenu. 3 fenêtres en façade, éclairent une belle et grande pièce à vivre avec cuisine équipée, et une chambre avec rangements. La coquette salle d'eau est aménagée d'une douche à l'ialienne, meuble vasque et toilette. L'exposition sud/est permet un bel ENSOLEILLEMENT sur l'ensemble de l'appartement. En DERNIER ETAGE l'acquereur pourrait potentiellement récupérer les combles pour optimiser le bien (avec les formalités necessaires..) Depuis le 27/05/2021, un locataire occupe le bien contre un loyer de 630EUR. Le locataire est sérieux, règle le loyer sans aucune difficulté et entretient parfaitement l'appartement, dans lequel il est heureux de vivre, satisfait de son confort et commodités. Ce bien est un placement idéal pour un investisseur désireux de tranquilité et rentabilité (env 5,5%)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2024
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121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07