Achat Appartement 2 pièces 52m² DENAIN 59220
68 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 52m² - DENAIN
Réf. TAPP932470
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 52 m² avec balcon et parking à Denain, construction de 2009. - Au premier étage d'une résidence de 2009, Citya Hainaut propose aux investisseurs ce T2bis de 52 m2 avec un espace de vie agréable de 24,5 m2.
Balcon et parking. Chauffage individuel au gaz.
Actuellement loué 550€ charges comprises.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour Contact à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et un collège se situent à moins de 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 138,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1138 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DENAIN (59220)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES