Achat Appartement 2 pièces 52m² LORIENT 56100
139 999 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (133970 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 52m² - LORIENT
Exclusivité
Réf. 017
Description du bien
Entre La Base, l'av. des Perrières et le centre de LORIENT une VUE IMPRENABLE
BONNEMAISON présente ce grand T2 de 52 m2 entièrement rénové avec soin, niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à seulement quelques minutes du coeur de Lorient.
** Ses atouts ? Ils sont nombreux :
- Une pièce de vie de 33m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est,
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager,
- Une vue dégagée et spectaculaire sur Lorient... une vraie carte postale urbaine,
- Une grande chambre de 12m2 avec dressing intégré,
- Une salle d'eau moderne avec espace buanderie,
- Des WC séparés,
- Deux petits balcons complètent également ce bien.
- Et la possibilité d'aménager un second espace nuit pour transformer ce bien en T3 !
=> Bonus : une cave est attachée au logement, et les espaces communs offrent un énorme local vélos, et des places de parking.
!! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial qualitatif (loyer estimé 800EUR/mois CC).
Taxe foncière : 940EUR/an.
-> Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous, et laissez-vous convaincre.
Mentions obligatoires :
- Prix : 139 999,00 EUR
- Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
- Prix net vendeur : 133 875 EUR
- Honoraires d'agence : 4,5%TTC du prix de vente
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence BONNEMAISON au 06 89 16 61 34 ou par email à bonjour@bonnemaison.bzh.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
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6 Rue De Kerderff 56260 LARMOR PLAGE