Achat Appartement 2 pièces 46m² FLOIRAC 33270
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP936302A
Description du bien
FLOIRAC ARENA T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - À VENDRE A FLOIRAC! Découvrez cet appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Situé dans un quartier dynamique et agréable, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique.
Cet appartement, bien agencé, offre une belle surface qui vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Bien que non meublé, cela vous donne l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant chaque élément de décoration et de mobilier. Imaginez-vous en train de concevoir votre espace de rêve, où chaque détail est à votre goût !
Cet appartement est parfait pour les jeunes actifs, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel locatif. Sa configuration vous permettra d'optimiser chaque mètre carré, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement qui a tant à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 724,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 724 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FLOIRAC (33270)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2023
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX