Achat Appartement 3 pièces 62m² CHASSE SUR RHONE 38670
256 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP943639
Description du bien
T3 neuf avec jardin et terrasse de 114 m², deux places de parking, dans un nouveau quartier proche des accès routiers. - Idéalement situé, à proximité du complexe sportif de MOLEYE, dans un environnement résidentiel au calme et un quartier en pleine expansion.
Au sein d'une résidence neuve, livrée en Mars 2025.
Venez découvrir ce charmant T3 63m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse totalisant 114 m² d'espace extérieur.
Il comprend: un hall d'entrée, une première chambre de 12m², une deuxième chambre de 10m² et un séjour/cuisine de 27m².
Ce bien, jamais habité, vous offre une opportunité unique d'emménager dans un espace entièrement neuf, prêt à accueillir vos projets de vie.
L'espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en apportant une touche de verdure à votre quotidien. Que ce soit pour des repas en famille, des barbecues entre amis ou simplement pour vous relaxer, cet espace est un véritable atout.
Pour votre confort, l'appartement dispose de deux places de parking, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous.
Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle Gaz.
Appartement adapté aux normes PMR.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, à proximité des accès routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, praticité et qualité de vie.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Damien CABOT au 06 69 23 96 72. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHASSE SUR RHONE (38670)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (71 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info711414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 508 € TTC / an et 688 € TTC / an
01/01/2023
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