LES ANNONCES
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Réf. 39
Description du bien
À VENDRE - Terrain à fort potentiel avec permis de construire
Offre spéciale promoteur immobilier
Prix : 848 000euros FAI
Saisissez une opportunité unique d'investir dans un terrain idéalement situé, au c?ur d?un quartier recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité des commodités et des axes stratégiques.
Caractéristiques principales
? Localisation : Rosny-sous-Bois, cadre urbain prisé et en pleine expansion
? Surface de la parcelle : 1 448 m²
? Emprise au sol bâtie : 432 m² (30%)
Projet autorisé par un permis de construire validé
Construction d?un ensemble immobilier de 2 bâtiments à usage d?habitation (14 logements prévus)
Sous-sol commun des 2 bâtiments : entrée avec parties communes
Bâtiment A rez-de-chaussée :
- Studio 28m² : 120.000euros
- Studio 37m² : 150.000euros
- 2 pièces 45m² : 180.000euros
- 2 pièces 45m² : 180.000euros
Bâtiment 1er étage :
- 2 pièces 28m² : 120.000euros
- 2 pièces 45 m² : 180.000euros
- 3 pièces 66m² : 260.000euros
- 3 pièces 66m² : 260.000euros
Bâtiment A combles :
- Studio 26m² : 110.000euros
- 3 pièces 58m² : 230.000euros
Bâtiment B rez-de-chaussée
- 2 pièces 25m² : 110.000euros
- 2 pièces 30m² : 130.000euros
- 2 pièces 32m² : 135.000euros
- 2 pièces 21,8m² : 95.000euros
Bâtiment B combles :
- 4 Duplex 21m² : 100.000euros/duplex
Valeur vénale des appartements du bâtiment A : 1.790.000euros
Valeur vénale des appartements du bâtiment B : 870.000euros
Valeur vénale de l?ensemble des appartements : 2.660.000euros
Points forts
? Permis de construire validé, idéal pour un promoteur immobilier
? Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports, commerces et services
? Terrain spacieux et configuration idéale pour une construction moderne
Que vous soyez promoteur ou investisseur, ce terrain offre des possibilités exceptionnelles pour réaliser un projet à fort rendement.
?? Contactez-nous dès aujourd?hui à contact@prosanbank.com ou au 0972163201 pour en savoir plus et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ROSNY SOUS BOIS (93110)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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57 RUE DALAYRAC 94120 FONTENAY SOUS BOIS