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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 101m² - STE LUCE SUR LOIRE

Réf. 404133BNP

Achat Maison 5 pièces 101m² STE LUCE SUR LOIRE 44980

455 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (440000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Belle maison lumineuse de 2007, superbement entretenue.
Située à proximité immédiate de tous les services (commerces, transports (bus) , écoles et collège)
cette jolie maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m² .
La cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour le quotidien avec une arrière cuisine pratique .
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Un garage complète le bien, avec un accès pratique à un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin intime et joliment paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 404 133
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 455 400 euros et 440 000 euros net vendeur .
Soit 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    STE LUCE SUR LOIRE (44980) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1758 € TTC / an et 2366 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 74 91 88 84
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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