Achat Appartement 3 pièces 69m² NEUILLY SUR SEINE 92200
699 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM17766
Description du bien
Jean FREMOND, conseiller immobilier pour le réseau Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel, vous propose cet appartement de 68 m² (loi Carrez), bien situé au coeur de Neuilly-sur-Seine.
Ce bien traversant offre une entrée fonctionnelle, un lumineux séjour (27m²), deux chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante d'esprit classique, une salle de bains et des toilettes séparées, une cave privative et un emplacement de parking.
Au sein d'une copropriété construite en 1965, bien entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, vous profiterez de la piscine à proximité immédiate, du marché des Sablons et de nombreux commerces de bouche, restaurants réputés, parcs et établissements scolaires de qualité.
Il conviendra idéalement à une petite famille souhaitant allier vie citadine et quiétude résidentielle, ou à un investisseur soucieux d'un excellent potentiel locatif sur ce segment hautement demandé.
Cet appartement a besoin de retrouver son éclat originel et cela pourrait être fait, par exemple, en cas de modification intérieur car son plan est facilement modulable.
Charges de copropriété : 4400 € par an. Taxe foncière : 1 086 €. DPE disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Jean FREMOND, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483 822 888. Référence annonce : DOM17766. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 4400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEUILLY SUR SEINE (92200)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (434 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info4349595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09