Achat Maison 5 pièces 76m² STAINS 93240
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_5192
Description du bien
À VENDRE - MAISON STAINS
Niché dans le quartier de l'Avenir, venez découvrir cette maison de ville au charme de l'ancien avec son parquet en chêne et sa cheminée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité avec toutes les commodités.
Cette maison familiale de 76 m² vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, une cuisine semi-ouverte et un double séjour (anciennement une chambre donc possibilité de recloisonner) et une salle d'eau avec sanitaires.
À l'étage se trouvent une chambre, un espace de vie (anciennement une chambre donc possibilité de recloisonner) et une pièce pouvant servir de bureaux, salle de jeu, rangements.
Un sous-sol total 2/3 enterré complète la maison, disposant de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, permettant d'aménager l'espace en surface habitable.
Il s'agit d'une maison totalement indépendante (aucune mitoyenneté) avec la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules dans l'allée à l'avant de la maison.
le confort indéniable d'une maison : Un jardin d'environ 70 m² pour vos belles soirées d'été !
À proximité directe se trouvent une boulangerie, une supérette, une boucherie, des commerces de nécessité et plusieurs arrêts de bus. Le RER D se trouve à 13 min à pieds à la gare de Pierrefitte-Stains.
Un bien rare sur le secteur, qui allie charme et potentiel. Une opportunité à saisir sans attendre, il vous suffit de nous contacter !
DPE : classée F (354 kWh / m² / an)
GES : classée F (77 kg eqCO2 / m² / an)
Taxe foncière : 980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5%)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
STAINS (93240)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3547777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE