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Location maison

Appartement 1 pièce(s) - 27m²

Exclusivité
Réf. 25-999

Achat Appartement 1 pièce 27m²

110 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, ce studio de 22m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une climatisation réversible. Le studio dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine en plus.

La situation est idéale : Proche de toutes commodités, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tram République, 1 minute à pied du centre commercial TNL, avec un accès facile aux commerces, à la gare de Riquier et à la voie rapide.

L'appartement est situé dans une zone en fort développement avec le prolongement de la coulée verte à proximité immédiate, et à 10 minutes à pied du quartier du Port de Nice

Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en plein cour de Nice !

DPE D et B
Charges : 35? / mois
Taxe foncière : 356? par an

N'hésitez pas à contacter Dhelel l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 13
  • Quote part charges courantes : 440 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 563 € TTC / an et 761 € TTC / an
    01/01/2021

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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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