Achat Maison 4 pièces 130m² ST JEAN D ANGELY 17400
57 250 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 130m² - ST JEAN D ANGELY
Exclusivité
Réf. 512-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SELECTION vous propose en exclusivité un bien à SAINT JEAN D'ANGELY (17400).
Hommede 71 ans
Maison de 130 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier et débarras, salon/séjour avec insert, salle d'eau et 3 chambres. 2 deux grands garages d'environ 100 m² au total, une grande terrasse avec barbecue. Chauffage centrale gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 683 m². Aucun frais à prévoir !
Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 57 250 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 503 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 548 ?
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 57 250 ?. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D ANGELY (17400)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1581 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN