Achat Maison 6 pièces 155m² HALLUIN 59250
592 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (570000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 250405-COMPANY53762HOD
Description du bien
Dans un secteur prisé de Halluin, sur une parcelle de 1537 m², cette superbe maison individuelle de 2004 en parfait état, offre un cadre de vie idéal et confortable qui ravira son nouveau propriétaire.
Vous serez séduit dès l'entrée par le vaste hall lumineux et ses rangements. Le séjour de 54 m² avec double salon, cheminée feu de bois et salle à manger, ouvre sur le jardin orienté sud/ouest. La cuisine refaite à neuf il y à deux ans, propose un aménagement et un équipement de qualité. Elle est complétée d'un cellier menant au garage double.
A l'étage, vous trouverez une jolie suite parentale comprenant une salle d'eau avec double vasques et un dressing. Trois belles chambres donnent sur le palier ouvert, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, et un bureau.
Les atouts supplémentaires :
La grande terrasse en pierre bleue orientée en Sud-Ouest et son jacuzzi huit places, haut-de-gamme.
Le jardin, entièrement clôturé et arboré avec un portail motorisé et un interphone.
Pour plus de confort:
Le rez-de-chaussée a entièrement été rénové, il y a deux ans : murs, sols et cuisine.
Bâtie avec des matériaux de qualité: tuiles en terre, cuite, brique de Leers , gouttière zinc, menuiserie, mixte (alu extérieur, bois intérieur)?
Un bien d'une qualité exceptionnelle sans aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 ? et 2600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HALLUIN (59250)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2021
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530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT