Achat Maison 4 pièces 80m² LE LOROUX BOTTEREAU 44430
272 740 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM5411-COMPANY39523LGR
Description du bien
Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 215 m² est située au calme, en impasse, à 1 km du bourg du Loroux Bottereau.
Cette maison comprend :
- en rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine (33 m²), un wc.
- à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc.
+ une terrasse donnant sur un jardin, un garage et 2 places de stationnement extérieur.
Atouts : au calme, en impasse, à 1 km du bourg. La façade et les tuiles ont été nettoyées.
Transport : bus (au bas de la rue).
Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI) au zéro7 81 27 33 00 ou par mail :
v.bureau@univers-city-immo.fr
Le prix est de :
260 000 ? Prix Net Vendeur
12 740 ? Honoraires à charge acquéreur
272 740 ? FAI
Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.
Honoraires inclus de 4,9% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1 255 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 ? et 1260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Véronique BUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 638 894
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1255 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES