Achat Maison 5 pièces 127m² VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
395 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (380000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM789-COMPANY38375XEL
Description du bien
Idéalement située au coeur du bourg de La Paquelais, cette charmante maison vous séduira par sa proximité immédiate des commerces et de l'école, un vrai confort au quotidien pour toute la famille.
Encore plus rare en plein bourg, elle est Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m² et offre un cadre de vie verdoyant et paisible, avec une magnifique vue sur le jardin et son plan d'eau, à apprécier été comme hiver.
La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon tourné vers sa cheminée traditionnelle pour y passer de bons moments au coin du feu.
À l'étage, une salle de douche, 2 coins bureaux et 3 chambres accueilleront parfaitement votre petite famille
Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage indépendant, d'un préau pour 2 voitures et de nombreuses places de stationnement aérien.
Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine semi enterrée chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger la saison estivale. Le chauffage principal est également assuré par une PAC, pour un confort optimal et économique.
Une maison pleine de potentiel, dans un cadre rare ? à visiter sans tarder ! Alors rendez-vous très vite dans votre agence Complice Immo située à deux pas de cette jolie maison.
A bientôt
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 ? et 2110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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52, rue Anne de Bretagne 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE