Achat Maison 9 pièces 218m² PLEUDIHEN SUR RANCE 22690
761 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 627-JM-17
Description du bien
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE -MAISON T9 - PLEUDIHEN-SUR-RANCE:
Située dans le cadre paisible et recherché de La Chapelle de Mordreuc, à Pleudihen-sur-Rance, cette belle maison en pierre allie charme authentique et confort moderne. Offrant de généreux volumes, elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse toute l'année.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités en toute indépendance.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale dotée d'un grand dressing.
À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse et le terrain arboré, parfaitement exposé, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Ce terrain est également constructible, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagements futurs.
Un véritable atout : un gîte indépendant vient compléter cette propriété. Il comprend trois chambres et deux salles d'eau, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour héberger famille et amis en toute autonomie.
Une opportunité rare dans un environnement calme, à quelques pas de la Rance et du charmant port de Mordreuc.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A
Réf: 627-JM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 761 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 725 000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
Localisation du bien
PLEUDIHEN SUR RANCE (22690)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 575 € TTC / an et 777 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE