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Réf. V3092

Achat Maison 5 pièces 95m² LA VARENNE ST HILAIRE 94210

680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (649971 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Notre agence immobilière vous emmène découvrir cette jolie meulière des années 30, idéalement située dans le quartier Champignol, à proximité de toutes les commodités.
La maison, exposée à l'est, est agencée ainsi :
au rez-de-chaussée une pièce de vie avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand dégagement avec à nouveau des rangements, un WC indépendant avec lave-mains.
Au 1er étage le palier dessert deux chambres avec de grands rangements sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Au 2ème étage on retrouve deux chambres, une salle de bains avec WC.
La maison possède un sous-sol carrelé avec plusieurs espaces (local technique, buanderie et accès garage).
Maison isolée avec double-vitrages. Tous les rangements ont été faits sur mesure, en bois massif.
Mode de chauffage au sol à la fois gaz et électrique.
La maison est en parfaite état, prête à recevoir ses futurs propriétaires


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA VARENNE ST HILAIRE (94210) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      20/02/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FLAMEL

    33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES

    Appeler l’agence Tél : 0622626648
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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