Achat Maison 5 pièces 134m²
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CL-NEV-30447
Description du bien
Votre agence vous présente cette jolie maison familiale, lumineuse, habitable de suite qui dispose de 4 chambres avec un sous-sol complet, un jardin de 3 667 m² (ou moins) et des équipements haut de gamme
Située à deux pas de l'autoroute, dans un environnement calme sans voisin direct, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol complet séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition idéale.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec insert à bois, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC et un espace dressing ou placard.
Prestations de qualité :
Volets roulants en aluminium et bois.
Double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Interphone vidéo pour un contrôle sécurisé des accès.
Portail et porte de garage motorisés, offrant confort et sécurité.
Nombreux placards et penderies, optimisant les espaces de rangement.
Terrasse exposée plein ouest avec barbecue intégré, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
Extérieur :
Terrain de 3 667 m², offrant de vastes espaces verts.
Possibilité de conserver une partie du terrain exploitée par un agriculteur, selon vos préférences.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant vos déplacements.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/mfhlW3ce
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (216 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2166666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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76 RUE FRANCOIS MITTERAND 58000 NEVERS