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Réf. NER2025/119

Achat Maison 9 pièces 235m² NERONDES 18350

149 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (139994 € hors honoraires)

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5 chambres

Description du bien

Au centre de Nérondes, je vous propose une spacieuse maison de 235 m², toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, avec un chauffage central gaz de ville, et une isolation confortable. Vous pouvez accueillir vos proches au sein d'un séjour lumineux de 47 m², avec cheminée ouverte et d'une cuisine séparée de 23.60 m² avec accès à la terrasse, une salle de bain, WC séparés, cellier et atelier. A l'étage vous trouverez les cinq chambres de 9 m² à 15.75 m², une salle de bain avec WC, et un accès indépendant. Dans le c?ur du pays de Nérondes, vous avez l'ensemble des commerces de proximité, boucherie, boulangerie, opticienne, presse, tabac, magasin de producteurs et une grande surface, vous êtes à seulement 600 m de la gare SNCF. Vos enfants peuvent être scolarisés de la maternelle au collège. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 - FN_1745209318

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 235 m²

    Localisation du bien

    NERONDES (18350) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (149 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3097 € TTC / an et 4189 € TTC / an
      Non communiqué

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    AUDE IMMO 18

    8 Grande Rue 18350 NERONDES

    Appeler l’agence Tél : 0677282381
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