Achat Appartement 2 pièces 42m² GEX 01170
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 42m² - GEX
Réf. 225-COMPANY5174
Description du bien
Appartement 2 pièces ? 3ème étage ? Résidence récente avec piscine
Découvrez ce T2 lumineux et très bien entretenu par son propriétaire occupant, situé au 3ème étage d?une copropriété récente avec espaces verts et piscine extérieure.
Surface optimisée avec une entrée, une grande chambre, une salle de bains, un séjour avec cuisine équipée, donnant accès à un agréable terrasse de 10m2 exposée Nord-Est.Grand garage aménagé en sous-sol, porte automatique pour plus de confort.
Charges maîtrisées, chauffage compris.
Gex ? À proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et commodités urbaines. Idéale pour les travailleurs transfrontaliers et les investisseurs en quête d'un bien attractif dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 142 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 ? et 597.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- FN_1745209306
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GEX (01170)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 441 € TTC / an et 597 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER