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Exclusivité
Réf. 11703-VI

Achat Maison 3 pièces 70m² ISSIGEAC 24560

185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 petites minutes à pied du centre d'Issigeac, cette maison de plain-pied nécessitant des travaux de modernisation mais habitable est composée d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Attenant à la cuisine, on trouve un cellier donnant sur le garage. Le terrain partiellement clos de 1283m² offre une jolie vue sur le clocher de l'église St Félicien et entoure la maison. On accède au bien par un chemin privé, l'éloignant des nuisances de tout axe routier. Un petit havre de paix en ville. A voir en exclusivité avec Agence Eleonor ! - FN_1745209316

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISSIGEAC (24560) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (386 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      386
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

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