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CLERMONT - PROCHE GARE EXCLUSIVITÉ Appartement de type F2 au rez-de-jardin, dans résidence récente de standing très au calme, de 40.70m² loi Carrez, offrant : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, terrasse et jardin de 26m². Place de parking en sous-sol sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 60? (charges courantes des parties communes) Nb de lots de copropriété : 2 lots sur 93 lots Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 564? et 764? (année de référence des prix de l énergie utilisés 2022, 2023, 2024) 158 000? (les honoraires sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr - FN_1745209302