LES ANNONCES
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Réf. 85837955
Description du bien
A vendre, En exclusivité sur Sévrier.
Cette très belle maison offre une surface d'environ 113 m² au sol.
Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour, un bel espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. L'ensemble donne accès à la terrasse d'environ 40 m². De la terrasse et de part et d'autre de la maison, vous apprécierez les vues exceptionnelles sur le lac d'Annecy et les montagnes.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une première chambre, une salle de bains et un WC.
L'étage se compose de deux chambres dont une très belle suite parentale avec salle de douche et WC où les vues sont à nouveaux dignes d'une carte postale ! Un grand bureau complète ce niveau.
Au sous sol se trouvent un grand garage, une buanderie et un espace aménageable en chambre ou en studette (un point d'eau est déjà installé)
Les propriétaires ont réalisé une rénovation complète de cette maison, la transformant en un endroit chaleureux, élégamment décoré et avec beaucoup de caractère.
C'est une maison baignée de lumière et où il y fait bon vivre que nous proposons aujourd'hui. Elle se situe dans un environnement bucolique, au calme absolu....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
SEVRIER (74320)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY