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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 39m² - CASTRES

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Exclusivité
Réf. SDXT-G6I-OHB

Achat Appartement 2 pièces 39m² CASTRES 81100

109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

CASTRES - Secteur prisé de l'Albinque.

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, grâce à ses ouvertures en double vitrage et son accès direct à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et moderne.

La chambre dispose d'un rangement et a également accès à la terrasse.

Côté confort :

Chauffage collectif (gaz de ville) et pompe à chaleur individuelle

Salle de bains et WC séparés

Cave privative

Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence

Résidence calme, bien tenue, avec un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.

Copropriété de 118 lots dont 38 lots d'habitation

Charges annuelles : 1699,44 € (eau et chauffage inclus)dont 1280,16 € récupérables en cas de locatif.
Prix: 109 000 €
Référence agence : 10271

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 118
  • Quote part charges courantes : 1699 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 572 € TTC / an et 774 € TTC / an
    Non communiqué

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CLAIRE CANAC IMMOBILIER

64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

Appeler l’agence Tél : 05 63 59 20 60
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