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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 115m²

Réf. 38518

Achat Maison 6 pièces 115m²

825 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (799961 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Très bien placé dans le quartier Anatole France, découvrez cette belle maison familiale adaptée pour une activité professionnelle avec son magasin et son entrepôt.

Cette maison garde le charme de l'ancien avec ses beaux parquets d'origine, son escalier en bois et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez : un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 28m² plein sud, une belle cuisine équipée et une suite parentale (avec des espaces de rangements) ; à l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec Wc.
Au sous-sol, le grand espace buanderie et un Wc.
Un couloir servant de réserve vous permet d'accéder, par la maison, au local commercial d'une surface de 24m². Entièrement vitré, vous bénéficierez d'une grande visibilité attrayante.
Le hangar de plus de 120 m² est actuellement séparé en deux parties, l'une sert d'exposition et bénéficie d'une belle ouverture et l'autre sert d'atelier et bénéficie d'un étage de stockage.
L'extérieur est clos et permet l'accès au hangar et le stationnement de deux véhicules. Une partie jardin vous permettra de profiter de l'extérieur et d'être au calme aux beaux jours.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 20690 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    13 RUE DE LA SAUVAIE 35000 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 0299784800
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