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Location maison

Appartement 4 pièce(s) - 94m² - LYON 07

Réf. 11931APMX

Achat Appartement 4 pièces 94m² LYON 7ème

330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (315005 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement 4 pièces de 94,12m2 situé à 5min de la place saint Louis et du parc Sergent Blandan.

Cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce à vivre de 33m2 , très lumineuse donnant accès à un balcon sur cour de 6,16m2.
Coté nuit, cet appartement comprends 2 belles chambres de 9,06m2 et 11,32 avec de nombreux rangements et une salle de bain indépendante.

Possibilité de créer une troisième chambre de 12,56m2.

Une place de stationnement couverte est disponible en SUS pour 15 000Euro

Les points forts de l'appartement :

Copropriété saine , très bien entretenue
Belle répartition des volumes pour les pièces à vivre
Possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir sur le séjour
Balcon qui donne sur la cour intérieure de la résidence

Pour toutes visites, contacter François Joseph.616033314


Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 86
  • Quote part charges courantes : 1244 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 07 (69007) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    Non communiqué

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GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON 42300 ROANNE

Appeler l’agence Tél : 0616033314
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