Achat Maison 9 pièces 225m²
788 120 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (760000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. PI2043a
Description du bien
A VENDRE - Propriété de Charme en pierre - Vigneux de Bretagne
Vivre Ici Sautron vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre située à Vigneux-de-Bretagne, en hameau et à proximité des transports.
Un bien rare de 226 m² (259 m² au sol) alliant authenticité et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette demeure atypique a été soigneusement entretenue et décorée avec goût par ses propriétaires.
Par l'entrée principale vous accéderez à une vaste pièce lumineuse, aujourd'hui dédiée en salle de réception pouvant être aménagée en salon d'été. Vous vous dirigerez ensuite vers une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Elle dessert un premier salon cocooning avec sa cheminée/insert, vous invitant ensuite vers son salon cathédrale.
En complément, le rez de chaussée dévoile un patio verdoyant desservant une chambre, une suite parentale ainsi qu'un bel espace bien-être entièrement aménagé qui vient sublimer ce bien d'exception : une salle dédiée à la détente avec jacuzzi, douche, sauna et WC, pensé pour des instants de pure relaxation avec accès direct sur la piscine.
À l'étage, une spacieuse mezzanine faisant office de bureau dessert deux chambres dont une avec bureau et salle d'eau privative.
À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous. Le vaste terrain arboré de 1500m² invite à la sérénité, la piscine idéalement exposée s'intègre harmonieusement à l'environnement et promet d'agréables journées ensoleillées. Une grande terrasse en bois complète l'espace, idéal pour des apéros et repas conviviaux au bord de l'eau, un préau invite à des moments de partage aux heures plus fraîches de la journée.
Pour compléter ce bien, un grand abri de jardin, un local technique piscine et attenant un garage double de 45m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage.
L'élégance, le confort et le caractère réunis dans ce bien d'exception. Je me tiens à votre écoute pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2103030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4210 € TTC / an et 5790 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON