Achat Maison 6 pièces 101m²
219 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 505
Description du bien
Située dans un secteur calme et résidentiel de Payns, en retrait de la circulation, cette maison de 2009 offre 101 m² habitables sur un sous-sol total, avec jardin et piscine hors-sol chauffée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec triple exposition, cheminée insert, climatisation réversible (PAC air/air), et accès direct au balcon et à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace parental offre une chambre avec balcon, un coin dressing, et une salle de bains avec WC, formant un véritable espace nuit indépendant.
Au sous-sol, une pièce aménagée de 15 m² fait office de chambre d'appoint ou bureau, idéale pour télétravailler ou recevoir. Vous bénéficiez également d'un grand espace de stockage, d'une buanderie et d'un double garage.
Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour les beaux jours.
Huisseries bois double vitrage, chauffage électrique + PAC air/air + insert bois avec diffuseurs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, pièces d'eau), mais belle base saine et récente.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, et pleine de potentiel dans un cadre paisible. À visiter rapidement !
Annelise MATHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 856 873 - Troyes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES