Achat Maison 4 pièces 137m²
1 230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 289
Description du bien
Idéalement située à proximité de la plage d'Agosta accessible à pied et de ses commodités, cette villa de 137m2 est construite sur un terrain de 578m2 à la végétation luxuriante. Elle offre une vue panoramique sur la mer, du golfe d'Ajaccio à la pointe de l'Isolella.
De plein pied, elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 55m2 dotée d'un espace bureau, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une véranda de 30m2 habitable toute l'année avec possibilité d'ouvrir en terrasse complète ce bien.
Un spacieux carport permet de garer 2 véhicules et peut être entièrement fermé électroniquement.
Doté de multiples plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers, ce lieu est un havre de paix.
Cette villa est située à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio et à moins de 10 min du centre de Porticcio.
Ses plus: emplacement, qualité des prestations (menuiseries aluminium, volets roulants aluminium électriques, cuisine et aménagements de la marque Leicht), terrain hors lotissement, possibilités de création de chambres supplémentaires et/ou d'élévation de la villa (sous autorisation), jardin paysagé qui nécessite peu d'entretien...
Surface : 137 m² .
Prix du bien : 1 230 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024.
Classe énergétique : B.
GES : A.
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720Euro et 1040 Euro par an.
Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C, P Associées à Ajaccio au 0668969767.
C , P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C , P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE PROSPER MÉRIMÉE 20000 AJACCIO