Achat Appartement 6 pièces 156m²
179 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2935
Description du bien
À visiter sans tarder en exclusivité !
Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 157 m² (202 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence à ROMBAS.
ATTRACTION IMMOBILIER vous propose ce spacieux T6, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : un salon-séjour lumineux de plus de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables situées de plain-pied. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, un hall dessert, un WC séparé, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de buanderie selon vos besoins. Cet espace permet une vraie séparation des volumes et des usages, idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail.
L'appartement dispose aussi d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative.
Appartement en bon état général, bien isolé (par les murs et la toiture), équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Aucun vis-à-vis, environnement calme et agréable.
De nombreuses pièces sont équipées de volets roulants électriques, assurant confort et praticité au quotidien.
Pour finir, situé à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, ce bien rare à la vente allie tranquillité, proximité des commodités et excellent rapport surface/prix.
Copropriété de 10 lots avec charges annuelles faibles (444 Euro/an).
Classe énergie : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2100 Euro et 2880 Euro
Taxe foncière : 1476 Euro
Prix : 179 000 Euro dont 8% d'honoraires à la charge du vendeur
Une opportunité unique pour qui souhaite des volumes généreux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Anthony MARCO
06 68 23 31 23 ? a.marco@attraction-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 444 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info146N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue de Metz 57300 HAGONDANGE