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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 88m² - MONTMORILLON

Réf. 130

Achat Maison 3 pièces 88m² MONTMORILLON 86500

84 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située sur une grande parcelle de 756 m2 en plein centre-ville, cette belle maison en pierre de taille d'après-guerre offre un environnement agréable et pratique. Elle se compose de 88 m2 habitables comprenant : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l'isolation des combles et le remplacement de toutes les menuiseries par du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Mais ce n'est pas tout ! Un second logement pré-aménagé de près de 80 m2 offre de nombreuses possibilités : création d'un espace pour accueillir famille ou amis, location saisonnière (Airbnb), ou encore un investissement locatif. Idéalement située à proximité du Lycée Jean-Moulin, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    MONTMORILLON (86500) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3580 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET IMMOBILIER DU MOULIN

    53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON

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