Achat Maison 10 pièces 190m² ST CERE 46400
275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. A66757
Description du bien
SAINT-LAURENT-LES-TOURS, 46400, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, à vendre maison des années 1970 d'une superficie habitable de 190 m² élevée de 2 niveaux, avec 2 garages et piscine 8 x 4,5 m, sur un terrain aménagé de 1150 m² idéalement exposé, bénéficiant d'une vue remarquable sur le château.
Grands volumes de plain-pied : le sas d'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine indépendante équipée de + de 12 m², 3 chambres (sol parquet), une salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et un WC indépendant ;
Le rez-de-jardin comprend également une pièce à usage de cuisine d'été donnant sur la terrasse arrière et une cave enterrée, et deux garages de respectivement 15 et 35 m².
A l'étage, partiellement mansardé et éclairé au moyen de plusieurs Velux, 5 pièces en enfilade dont on peut aisément modifier les usages, actuellement : une pièce de rangement, un bureau, une grande salle d'eau avec WC et 2 chambres de plus de 14 m² chacune.
Les extérieurs sont particulièrement agréables : grand dégagement et stationnement possible devant, vaste terrasse arrière intimiste, et, cerise sur le gâteau !, cette piscine maçonnée avec abri de couverture, et système de filtration à électrolyte de sel nécessitant peu d'entretien.
Cette maison est en très bon état structurel, et facile à personnaliser à moindre coût. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
Elle n'attend que vous...
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 275600 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15600 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
ST CERE (46400)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES