Achat
Achat maison
Immeuble - 98m² - MONTMORILLON
Réf. 128
Description du bien
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport attrayant, idéalement situé et offrant une rentabilité exceptionnelle de 12.7 %. Détails de l'immeuble :Composition : 3 logements de type 2 loués, offrant un potentiel supplémentaire. Bail sécurisé : Tous les logements sont loués par une association, garantissant des loyers versés 12 mois sur 12. De plus, l'association s'engage à remettre en état les biens en cas de dégradations, ce qui rend cet investissement particulièrement sécurisé. État général : L'immeuble a fait l'objet de rénovation il y a moins de 5 ans. Par contre, il sera necessaire d'isoler la cave et les combles pour améliorer les performances énergétique. Atouts : Rentabilité attractive de 12.7 %, avec des loyers garantis et une gestion simplifiée grâce à l'association. Emplacement stratégique, proche du Lycée Jean-Moulin et des commodités et des transports. DPE 1 appartements en E, 1 appartement en F et 1 appartement en G. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier sécurisé et déjà générateur de revenus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 98 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTMORILLON (86500)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (385 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3851212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON