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Exclusivité
Réf. 342

Achat Maison 6 pièces 212m² PAU 64000

720 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (689985 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 15 mn de Pau et 5 mn de Jurançon, superbe maison de plain-pied construite en 2015, offrant un espace de vie idéal et des prestations de qualité.
Le plain-pied : Une immense pièce à vivre de 110 m2. La cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un bureau et une buanderie fonctionnelle. Au choix, un escalier ou ascenseur duo vous permettront d'osciller entre les niveaux.
Le sous-sol, un véritable atout : Un immense garage, isolé et carrelé, avec cave à vin et atelier. Ses 210 m2 offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaire.
L'extérieur : Deux belles terrasses couvertes idéales pour vos repas, moments de détente ou pour profiter de la piscine. Celle-ci est couverte par une terrasse en bois mobile assurant esthétique et sécurité. Le tout sur une parcelle de 1000m2 dans un cadre arboré.
La performance énergetique est remarquable, et bonnifiée par des panneaux solaires photovoltaiques en auto-consommation.
AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien rare.
Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail: k.totain@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 212 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 672 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AFI CONSEIL

    1 Bis Chemin Salié 64140 LONS

    Appeler l’agence Tél : 0608830458
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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