Achat Maison 9 pièces 234m² LAMANON 13113
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V90000854
Description du bien
L'agence Natis Provence Immobilier, vous popose à la vente, une maison située en pleine campagne à Lamanon.
Édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1000 m2 avec piscine, cette propriété d'environ 234m2, se compose de plusieurs espaces indépendants, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de location.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie , une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une véranda donnant sur une terrasse, offrant un lieu agréable pour profiter des journées ensoleillées.
L'accès à l'étage se fait pas un escalier interieur en colimaçon ou par l'exterieur. Vous découvrirez un séjour avec pierres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un bureau, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres. L'agencement de la maison permet ainsi d'imaginer différentes possibilités : un logement indépendant pour une fille au pair ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.
En complément, la propriété dispose d'une dépendance avec une salle d'eau et WC, accessible par une grande baie vitrée, idéale pour un studio indépendant, un espace de travail ou une chambre d'amis.
Un garage avec porte manuelle vient compléter l'ensemble.
Le bien est en coproprété et celui-ci représente 3 lots.
Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65
Situé dans les Bouches-du-Rhône, au pied des Alpilles, Lamanon est un charmant village provençal offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, il bénéficie d'une position stratégique, proche des grandes villes de la région.
Commerces et services : Boulangerie, épicerie, tabac-presse, restaurants et quelques commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants.
Éducation : Une école maternelle et primaire au coeur du village, les collèges et lycées étant facilement accessibles dans les communes voisines.Santé : Présence d'un cabinet médical et d'une pharmacie, avec des professionnels de santé à proximité.Transports : La gare SNCF de Lamanon permet de rejoindre rapidement les villes alentour grâce à la ligne TER.
Salon-de-Provence 10 min (7 km) : Une ville dynamique avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles.
Aix-en-Provence 40 min (50 km) : Une ville universitaire et culturelle, connue pour son patrimoine et son ambiance animée.
Avignon 40 min (40 km) : Ville d'histoire et de culture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 234 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMANON (13113)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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17 AVENUE MARECHAL FOCH 13640 LA ROQUE D ANTHERON