Achat Maison 4 pièces 95m² POMAYROLS 12130
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 505_12951
Description du bien
A 5 minutes de St Geniez d'Olt - à 20 minutes de l'autoroute A 75.
Un vrai coup de coeur pour cette maison contemporaine ossature bois située dans les gorges du Lot à flanc d'Aubrac profitant d'une vue imprenable sur les méandres du Lot.
Sa situation à proximité immédiate du village de Pomayrols, vous donnera l'impression d'être seul au monde sans être isolé.
Cette propriété est desservie par son propre chemin goudronné et dispose d'un terrain de 5000 m2.
Son exposition (Sud / Est) permet de profiter de ses terrasses toute l'année.
Vous serez séduit par son aménagement intérieur décoré avec goût. La cheminée idéalement placée et le beau plancher en châtaignier de pays ajoutent un plus au confort et à l'ambiance chaleureuse de ce lieu.
- La maison se compose d'une grande pièce jour avec sa cuisine équipée entourée de terrasses, dont une couverte.
- Trois belles chambres avec placard.
- Une salle d'eau avec wc.
- Un wc séparé.
- Un garage avec buanderie et une salle d'eau supplémentaire.
Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes dans le bourg de St Geniez d'Olt.
La construction date de 2008. Le sous-sol garage est bâti en maçonnerie traditionnelle, la partie habitable de plain pied de style scandinave a été réalisée en ossature bois de qualité.
L'assainissement est aux normes. Un bon classement énergétique vient compléter tous ces bons points.
UN BIEN RARE OU POSER SES VALISES ET PROFITER DE CET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.
En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POMAYROLS (12130)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2000
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE