Achat Maison 4 pièces 88m² MARLY 59770
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. BMVMA130000360
Description du bien
La Pépite Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison semi individuelle située à Marly proche de toutes les commodités, écoles, et transports pour une bonne qualité de vie .
Posée sur une parcelle de 250m2, elle vous offrira 88m2 habitables avec son jardin entièrement cloturé et sa terrasse carrelée pour vos plus belles soirées d'été.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée qui dessert un wc et un accès garage avec sa buanderie aménagée.
Ensuite, vous découvrirez une cuisine de qualité, meublée et équipée(schmidt), un double séjour de 35 m2 lumineux grâce à ses portes fenêtres qui donnent accès à la terrasse.
A l'étage, un palier distribue une salle de bain (équipée d'une baignoire, une douche et une double vasque) et trois chambres. (9, 9,5 et 11m2). La plus grande chambre dispose d'un rangement dressing .
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A retenir :
-chauffage central gaz
-DPE C GES C (Diagnostics et DPE réalisés en Avril 2025)
-Double vitrages PVC et volets motorisés
-Grenier de stockage
-Garage porte motorisée avec buanderie
-Toiture en bon état
-Tout à l'égoût
Les points forts de cette maison : construction 2010, aucun travaux, accès autoroute proche
Pas de problème de stationnement, la maison bénéficie également d'un parking 2 voitures.
Passage et accès sur le côté de la maison.
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PRIX : 179 000EUR frais d'agence inclus
On pose ses meubles! Une visite s'impose, ne tardez pas.
Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARLY (59770)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES