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Exclusivité
Réf. YM4033

Achat Maison 4 pièces 98m² ST SIMON DE PELLOUAILLE 17260

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (186994 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison lumineuse de plain-pied située dans une rue très calme, à seulement quatre minutes des supermarchés et des commerces de proximité. Avec son séjour-salle à manger/cuisine ouverte de 46 m2, ses bais coulissantes donnant sur la terrasse, la pièce de vie est lumineuse et aérée. Elle comprend trois chambres de 11 m2 chacune, une buanderie de 4 m2 et des toilettes séparées de la salle de bain de 6 m2. Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la salle de bain et la laisseront aux nouveaux propriétaires. Le garage de 26 m2 dispose d'une mezzanine de 15 m2. Le grand jardin qui entoure la maison est facile d'entretien. À 25 minutes de Saintes, à 25 minutes des premières plages et à 1h00 de Bordeaux. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 ou par e-mail à yiannis@lgimmo.info

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SIMON DE PELLOUAILLE (17260) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      01/01/2000

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0614442996
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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