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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 99m² - ST THOMAS DE CONAC

Réf. PSO4075

Achat Maison 4 pièces 99m² ST THOMAS DE CONAC 17150

144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (134995 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme, proche des commerces de Saint Thomas de Conac et de Mirambeau, venez découvrir cette jolie maison charentaise d'environ 100m2 offrant une cuisine de 19m2 avec poutres apparentes et ancienne cheminée qui peut être fonctionnelle, une belle pièce de vie de 29m2 agrémentée de poutres avec poêle à bois récent qui chauffe le rdc. Un dégagement dessert une salle de bain récente de 3m2 , un WC séparé, ainsi qu' une porte donnant sur le chai. Un escalier récent vous conduira sur un palier offrant trois belles chambres en parquet bois massif et poutres, la première de 17m2, la seconde de 10m2 avec un joli conduit de cheminée en pierre et la troisième de 11m2. Vous decouvrirez également un chai de 61m2 avec possibilité de faire une pièce supplementaire au vue de sa grandeur tout en gardant une partie garage. A l'extérieur, un joli jardin arboré de 692m2 pour vous détendre au calme. Cet endroit bucolique et très bien entretenu convient en résidence secondaire ou pour y vivre en famille. Première plage à 35min. Pour découvrir cet havre de paix contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail: patricia.solanalgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST THOMAS DE CONAC (17150) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
      01/01/2021

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0645397471
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