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Réf. 5434

Achat Maison 5 pièces 132m² MARSEILLE 9ème

720 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située entre le  Cabot et Saint-Tronc, cette charmante maison de 132,14 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, axes routiers.
Édifiée sur un beau terrain plat et piscinable d'environ 630 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable. Un garage vient compléter le bien, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce a son exposition EST/OUEST, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et donne accès à un cellier/buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 27 m2 avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un dressing ainsi qu'un second WC viennent parfaire l'agencement.
Cette maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux. Elle est au goût du jour, tant dans ses prestations que dans ses finitions.
À visiter sans tarder Bien rare dans le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial no 850 503 228
BC IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2000

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    B.C.IMMOBILIER

    83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

    Appeler l’agence Tél : 04 91 41 00 60
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