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Réf. 1223
Description du bien
Au coeur du village de Lédignan, maison de village comportant 5 appartements qui demandent une rénovation plus ou moins importante et offre une possibilité d'aménagement d'appartements suplémentaires pour améliorer son rendement locatif.
Elle bénéficie également d'une cour intérieure commune de 33 m2 environ avec un puits
1ier appartement de 51 m2 habitable de type 3 en rez de chaussée ,SON DPE en D - 213 kwh/m3 et GES B - 6 kgCO2/m3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 EUR et 982 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
2ième appartement en rez de chaussée de 38 m2 habitable de type 2 avec cour privative de 47 m2 environ
Son DPE en F - 376 kwh/m3 et GES C - 12 kgCO2/m3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907 EUR et 1227 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
3ième appartement de 53 m2 habitable de type 3 occupant une partie le 1ier et second étage
Son DPE en E - 278 kwh/m3 et GES B - 9 kgCO2/m3, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 EUR et 1267 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
4iéme appartement de 51.50 m2 habitable au 1ier étage de type 3
Son DPE en C 155 kwh/m3 et GES 4 kgCO2/m3, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 554 EUR et 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Dernier appartement de 98 m2 habitable de type 5 occupant une partie du 1ier et second étage
Son DPE en D - 196 kwh/m3 et GES B - 6 kgCO2/m3, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1184 EUR et 1602 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
239000 EUR incluant nos honoraires de 3.9 % à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 291 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LEDIGNAN (30350)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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3 A Allée de la Gare 30350 LEZAN