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Réf. TAPP940295

Achat Appartement 2 pièces 54m² PLOUFRAGAN 22440

116 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur. A Ploufragan (22440), dans une résidence de 2009, appartement T2 bis de 54m² au rez-de-chaussée avec terrasse.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, salon, cuisine avec cellier, chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, WC. Bénéficiez également d'un parking en extérieur et d'un parking en sous-sol.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).

78 lots de copropriété, dont 42 à usage d'habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PLOUFRAGAN (22440) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA BREIZH IMMO

10, rue d'Isly 35000 RENNES

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