Achat Maison 4 pièces 106m² CHANIERS 17610
309 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI151414
Description du bien
CHANIERS - 5min de SAINTES - MAISON T4 - JARDIN - PISCINE - CHANIERS - 5min de SAINTES - MAISON T4 - JARDIN - PISCINE
Nichée dans le charmant village de Chaniers, cette maison T4, construite en 2006, incarne l'élégance et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 106 m², elle offre un espace de vie généreux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon de 44,42 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée avec goût, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie, permettant une interaction fluide entre les différentes zones. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un refuge paisible, tandis que la salle de bain et les deux toilettes séparés garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
À l'extérieur, un beau jardin soigneusement entretenu vous attend, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse couverte invite à la détente, tandis qu'une piscine agrémente cet espace extérieur. Le garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec des commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, tout en préservant une atmosphère paisible. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANIERS (17610)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES